東莞常平星匯常一居92-105㎡精裝三房，現在認籌中

星匯·常一居

緊鄰4A旅游度假區隱賢山莊，約1公里即達常平鐵路公園，雙公園配套，

更處于雙TOD之芯，集萬象繁華與萬物自然于一身，地理位置得天獨厚，配套資源優越。

項目規劃用地性質為二類居住用地，總約3.5萬㎡，總建筑面積約10萬㎡。

共分為三期開發，其中項目一期主要由2棟高層住宅組成，容積率1.93，綠化率45%；

二期主要由5棟高層住宅組成，容積率1.96，綠化率35%。配套總車位為524個。

主力戶型為92㎡3房，105㎡3房。

交通情況

項目距廣深號（常平站）項目僅1.5公里，2站到廣州，3站到羅湖；距莞惠城軌（常平

南站）1.5公里，2站到松山湖，4站到城區，5站到西平西；距東莞東站約2.2公里，搭乘去

向各地的火車。約5公里上從莞深高速（常平北收費站）。距潮莞高速常平收費站約6

公里。

成熟配套

項目3公里覆蓋星匯置地廣場、百花廣場、天虹商場、翔龍天地，嘉榮商圈等。

項目距省級常平振興中學約2公里，距市級常平實驗小學約1.3公里，距省級常平小學

約1.2公里。

生態配套

4A級景區“隱賢山莊”，常平鐵路公園，兩大公園環伺，逾2千畝生態大境

小區園林

項目建筑規劃充分尊重原有自然地貌，依自然地理勾勒，“1”字型豎向整體布局，棟棟之

間均約34米超闊樓間距，通風采光極為優越。采用契合當代審新亞洲建筑風格，精心

打造數百米長的中軸歸家觀景長廊、六星級住戶大堂、超奢華前廣場等，美景與每一棟建

筑相連，一個美好有機的生活系統，讓每一個不同年齡層次的居者，都能在此寧

靜、愉悅，真正的美好生活。

城市地標

繼常平兩大地標星匯中心、星匯置地廣場之后，星匯·常一居為打造城市封面豪宅生活而

來。集星匯集團22年地產運營開發之豐富經驗，以高標準、高品質嚴苛要求，精工細作，

建筑經典。

高端成熟居住區

項目坐落于常平站北路隱賢山莊下，與華潤、頤安左右為鄰。這里歷為地王誕生的搖籃，

片區更早已是公認的傳統豪宅富人區，高端居住氛圍，人文氣息沉淀，締造生活圈層

。

雙公園環繞，城芯生態從來都是稀缺

　　34、物業管理內容對房屋及其附屬設備管理、維修；對房屋區域內的清潔衛生、安全保衛、公共綠化、公用設施、道路等實施管理；向業主提供其他綜合性或的服務等，物業管理屬社區管理范疇，35、業主大會指由物業管理區域內全體業主組成的，對本區域內物業管理具有決定權的組織形式。36、業主由物業管理區域內業主代表組成的對本區域內物業管理具有決定權的組織，37、業主會由物業管理區域內業主代表組成。代表全體業主對物業實施自治管理的組織，由業主或業主代表產生，次性付款指購房戶在購買商品房時，在沒有政策性的情況下。

　　并同時還清當期未歸還的本金所產生的，方式可以是按月還款和按季還款。次性還本付息法 ，現各規定，期限在一年以內（含一年），那么還款方式為到期一次性還本付息。即初期的本金加上整個內的綜合，權利 。可接受的質押物是特定的有價和存單，有價包括國庫券、債券和認可的企業債券，存單只接收幣定期儲蓄存單。人申請質押，質押權利憑證所載金額必須超過額度，即質押權利憑證所載金額要至少大于額度的10%。各種債券要經過鑒定。證明真實有效，方可用于質押。幣定期儲蓄存單要有的鑒定證明及免掛失證明。

　　居住面積系數=總居住面積（平方米）/總建筑面積（平方米）×， 86、結構面積系數K3（%） 。結構面積系數=總結構面積（平方米）/總建筑面積（平方米）×，87、綠地率 ，是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比，88、綠化率 ，是指植被垂直面積與規劃建設用地面積之比。89、銷售率 ，指售出的戶數占可銷的總戶數的比例，90、得房率 ，指套（單元）內建筑面積與套建筑面積的比率，91、公共能耗費 。是小區共用部位、共用設備和公共設施及在公共中所發生的水、電、煤等能源消耗，被稱為公共能耗。