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↓↓臨 港 新 片區 【陽光城青溪水岸 】二期加推，低 總 價 & 稀 缺 小 戶 型 & 約 萬 方 大 城！
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「陽光城青溪水岸」全新盤，70-90㎡小戶型
陽光城青溪水岸本次推出建面約70-90㎡高層2房3房，建面約90㎡花園洋房3房，分別是3#洋房和12#高層，都是中心位置，可直面社區景觀，視野采光都非常好。
陽光城集團于1994年，是一所高成長性綠色地產運營商，脫胎于世界陽光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300項目。2019年，陽光城實現銷售金額2110億元，綜合位列地產TOP13。陽光城擁有17座星級酒店，22座商業綜。陽光城2012年上海市場，在內環打造了10萬+單價的楊浦濱江雙子座陽光城濱江悅，陽光城檀悅101豪宅；在唐鎮地鐵2號線上蓋打造的陽光城MODO項目，現已成為唐鎮的標志性建筑。川沙板塊的法式疊加別墅區和高層精裝修公寓的愉景灣，在上海發展這么多年共筑就19個項目，加上環滬共40多個項目。
陽光城以前瞻性的擇址觀再一次把目光聚焦到自貿區新片區青村鎮，打造我們具有內環內豪宅的青溪水岸，接下來由我給你介紹一下本項目的區位情況。
陽光城青溪水岸位于奉賢青村版塊，屬于臨港自貿區范圍之內；項目北臨團青公路、西臨青村路、南臨青茂路、東臨青鼎路；項目約3.7萬㎡、建筑面積 6.萬、容積率僅 1.8、由3棟17層住宅，1棟11層與13層拼接的住宅，2棟11層住宅，1棟8層住宅，2棟5+1層住宅，4棟6+1層住宅組成，共計約586戶。
陽光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊，屬于臨港自貿區范圍之內，結合自貿區政策利好，重大規劃帶來的發展潛力及紅利均有望在未來兌現；產品于70/90㎡現代精工美學高層/洋房，將落地陽光城集團“綠色智慧家”產品，打造陽光城在南上海又一住宅品質與匠心，以的設計和生活理念，致敬上海新中堅。
產品類型住宅、洋房
產權70年
單價2.6萬/平起
面積70m、90m、130m（頂樓復式）
容積率1.8
綠化率35%
規劃戶數586（首開160套）
梯戶比1梯2戶/2梯4戶
得房率80%
停車位590
車位比11
物業公司陽光城物業服務有限公司
物業費待定
交付標準精裝（地暖、空調、新風系統、智能系統）
陽光城青溪水岸有升值潛力嗎 浦東新區用26年的時間，完成了地區年生產總值從100億到1萬億的壯舉，而自貿區新片區的目標是用15年的時間走完這一，這離不開前沿產業集群的布局與關鍵領域的突破，到2035年。自貿新片區生產總值要實現超過1萬億，按照當前浦東新區的經濟總量來看。自貿新片區的規劃相當于再造一個新浦東。項目位于自貿區新片區內，自面世以來，就到規劃利好，自2019年8月20日正式揭幕以來，自貿區新片區迎來歷史性發展機遇，政策利好、高端智能產業、高質量人才、新住房政策等各項政策利好不斷兌現，目前針對產業發展與企業落地的政策利好以及人才政策也是吸引力的。
陽光城青溪水岸采用現代的建筑風格，外立面采用經典的三段式設計，外立面以真石漆為主，立面簡潔大方。
陽光城青溪水岸以“塑造城市花園，公園門口的家”為理念，采用多層次十字景觀軸設計，通過景觀軸將小區分為花房、烘焙沙龍、社區舞臺、音樂書吧等4大功能區，同時在各軸線上布置有兒童主題樂園、口袋運動場、林下氧吧、星空跑道等景觀組團，，共同構成了陽光城·青溪水岸的花園社區！
陽光城青溪水岸樓盤在售戶型
景觀主題立體化五重綠植、一軸一環六園一帶的景觀設計， 五重綠植天境璞悅項目的綠植我們分別采用了紅色系、粉色系、金色系和紫色系的五重景觀設計，所謂的五重景觀一般是指高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重綠植景觀，“植物是建筑的外立面”，五重景觀的打造可以說是獨步地產界，甚至是不少開發商爭相模仿。其中“5重垂直綠化”就是天境璞悅的標準配置之一，通過這類立體綠化打造出遠超綠化率指標的景觀效果，真正做到處處被綠化所圍繞，既能豐富小區的綠化環境、又能讓每戶每家的業主在自己家里都能感受社區內環境的迷人之處，讓您仿佛身處于公園之中。
上海陽光城青溪水岸是上海奉賢的新樓盤, 開發商暫無資料, 陽光城青溪水岸普通住宅產權為70年,花園洋房產權為70年, 開盤時間待定, 價格待定，該樓盤位于奉耀路與團青公路交叉口, 小區規劃面積3㎡, 建筑面積9㎡, 容積率180, 綠化率35%，該項目預計交房時間待定，該樓盤位于奉耀路與團青公路交叉口, 附近有臨近林海公路。林海公路是楊高南路延伸段，直接連接G1501郊環線，S32申嘉湖高速，外環，中環，內環；還有G1501繞城高速及在建的S3高速路；南頭專線、青村1線、南奉專線、南邵線 南燎線 滬塘專線 南閔線 江五線等；, 交通十分便利。
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