昨天帶客戶去遠望一號業主群周邊配套

惠州高鐵北站樞紐建設

高鐵站+城際站+城軌站

作為交通干線拉來的新城，片區的交通規劃體系將不斷完善，將以高鐵軌道為基礎，構建起城市軌道、鐵路、公路路網的多元立體交通格局。

　　交通高速、廣惠高速羅陽出口2分鐘；長深高速（小金口出口6公里12分鐘）；，高鐵、贛深高鐵（惠州北站6公里12分鐘）；廣汕高鐵（博羅站2公里5分鐘）；，輕軌地鐵、莞惠城軌小金口站17分鐘左右；近地鐵5號線和3號線；，遠望一號七大賣點，1、自帶40萬平米商業體，內設寫字樓、五星級酒店、大型商場（其中順豐快遞、阿里巴巴、廣電、凱里亞德五星級酒店已入駐），2、博羅縣城中心區，近服務中心和縣；，3、小區采用法式花海園林設計，一年四季都有花香；，4、65米超寬樓間距，戶戶朝南或南北通透。采光通風好；。5、旁邊就是醫院和博羅現代醫院。

在為基礎的高鐵軌道站線布局上，《規劃》預留贛深高鐵線、廣汕高鐵連接線位，并設置惠州高鐵北站及高鐵北站停車基地，這也意味著區域將實現高鐵接駁，形成具備始發功能的高鐵樞紐。

備受關注的城市軌道交通規劃則將有多條線路從片區經過。《規劃》指出，將規劃預留軌道交通1號線、軌道交通5號線、莞惠城際北延線通道和軌道交通1號線車輛段用地。

　　今年，各地的來到惠州，想要尋找一處棲身之所，然而，對于地域的不了解又讓他們茫然無措，買房應該選擇哪個片區，哪里發展潛力大，這些都是購房者關心的問題，為了給廣大購房者提供實用的購房指導，惠州房價內參特意推出《域見惠州》專題，為大家剖析當前惠州的熱門置業片區。上周，贛深高鐵惠州北站綜合交通樞紐配套工程通過惠州市公共資源交易中心正式，根據公告，本次工程為主要為二三期項目，總約327億元，其中建安費約256億元，2016年12月，贛深高鐵惠州段正式動工，計劃將于2021年建成通車。這條高鐵在惠州共設3個站點。

與此同時，《規劃》也將構建起密集的公路道路系統實現片區各區域站點，以及與主城區的互通。

道路體系將分為高速公路、快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路五個等級，實現對內對外交通的互通融合，形成高密度度的高通達性綜合通樞紐。

在具體的交通設施建設上，《規劃》指出將設置1處高鐵站、1處城際站、1處城市軌道站、1處長途汽車站，用地面積25.12公頃，建設惠州北站綜合交通樞紐。

　　對外對接區域高鐵軌道建設發展，將借力高鐵站建設。對內促進惠城區的北拓發展。引導惠州高鐵北站周邊地區的TOD開發，進而依托規劃地區優越的景觀環境，以構建高鐵樞紐、創智節點、生態新城為目標，在區域的功能上則為為惠州市綜合交通樞紐與連通大灣區門戶、百里高鐵創新產業帶的總部集聚區、海綿城市建設先導區，在具體的區位上。不同于此前的高鐵北站地區分區規劃橫跨惠城、博羅兩個片區，《規劃》區僅為BZ01高鐵核心管理單元的部分?？傆玫孛娣e約69037公頃，建設用地面積為46200公頃，非建設用地22837公頃，據《規劃》公示的片區規劃圖可知四至范圍西至惠河高速。

5所學校3所醫院讓區域市民宜居

結合現有的社區建設情況，隨著各要素的集聚，高鐵北站新城片區也將迎來部分人口的進駐生活。

對此《規劃》提出，規劃設置的規劃范圍內總人口規?？刂圃?.5萬人以內，設施人口也按1.5萬人進行核算。

在受市民關注的教育衛生設施層面，《規劃》將設置寄宿制高中1所，辦學規模不小于36班，用地面積約5.10公頃，位于BZ05-02地塊；

　　范圍為東江、曙光路、小金河大道、北環大道、惠州大道、廣惠高速圍合區域，規劃總用地面積約44平方公里。規劃控制人口規模為42萬人，不過從規劃上看，高鐵規劃區范圍包含了惠城和博羅兩個縣區，居住用地包含5個居住組團，包括博羅生態居住組團、湯泉居住組團、白石居住組團、金源居住組團、麒麟山居住組團。公共設施用地包含教育科研用地、體育用地、衛生用地等，綠地用地規劃包含綜合公園7處，分別為風門坳濕地公園、麒麟山公園、三河濱江濕地公園、小金河濕地公園、高鐵公園、七娘壇公園、體育公園。同時規劃濱水帶狀公園，沿小金河、風門坳等濱水兩側設置廣場綠地。

1所九年一貫制學校，辦學規模不小于45班，用地面積約4.12公頃，位于BZ05-08地塊；

以及規劃建設3所幼兒園，其中9班幼兒園2所、12班幼兒園1所，均為，分別位于BZ03-07、BZ03-58、BZ05-06地塊。

建成后的小區配套幼兒園交由區或教育部門，統籌用于舉辦公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園。

《規劃》還將建設1所醫院，用地面積2.21公頃，不小于200床，位于BZ05-13地塊；

以及2處社區衛生服務中心（站），每處建筑面積不小于400平方米，分別位于BZ03-07、BZ05-06地塊。

與此同時，公共圖書館、文化站，以及商業廣場，綠地公園等設施也將建設完善，充分片區市民居住的宜居生活需求。

2900671558