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↓↓臨 港 新 片區 【陽光城青溪水岸 】二期加推，低 總 價 & 稀 缺 小 戶 型 & 約 萬 方 大 城！
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「陽光城青溪水岸」全新盤，70-90㎡小戶型
陽光城青溪水岸本次推出建面約70-90㎡高層2房3房，建面約90㎡花園洋房3房，分別是3#洋房和12#高層，都是中心位置，可直面社區景觀，視野采光都非常好。
陽光城集團于1994年，是一所高成長性綠色地產運營商，脫胎于世界陽光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300項目。2019年，陽光城實現銷售金額2110億元，綜合位列地產TOP13。陽光城擁有17座星級酒店，22座商業綜。陽光城2012年上海市場，在內環打造了10萬+單價的楊浦濱江雙子座陽光城濱江悅，陽光城檀悅101豪宅；在唐鎮地鐵2號線上蓋打造的陽光城MODO項目，現已成為唐鎮的標志性建筑。川沙板塊的法式疊加別墅區和高層精裝修公寓的愉景灣，在上海發展這么多年共筑就19個項目，加上環滬共40多個項目。
陽光城以前瞻性的擇址觀再一次把目光聚焦到自貿區新片區青村鎮，打造我們具有內環內豪宅的青溪水岸，接下來由我給你介紹一下本項目的區位情況。
陽光城青溪水岸位于奉賢青村版塊，屬于臨港自貿區范圍之內；項目北臨團青公路、西臨青村路、南臨青茂路、東臨青鼎路；項目約3.7萬㎡、建筑面積 6.萬、容積率僅 1.8、由3棟17層住宅，1棟11層與13層拼接的住宅，2棟11層住宅，1棟8層住宅，2棟5+1層住宅，4棟6+1層住宅組成，共計約586戶。
陽光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊，屬于臨港自貿區范圍之內，結合自貿區政策利好，重大規劃帶來的發展潛力及紅利均有望在未來兌現；產品于70/90㎡現代精工美學高層/洋房，將落地陽光城集團“綠色智慧家”產品，打造陽光城在南上海又一住宅品質與匠心，以的設計和生活理念，致敬上海新中堅。
產品類型住宅、洋房
產權70年
單價2.6萬/平起
面積70m、90m、130m（頂樓復式）
容積率1.8
綠化率35%
規劃戶數586（首開160套）
梯戶比1梯2戶/2梯4戶
得房率80%
停車位590
車位比11
物業公司陽光城物業服務有限公司
物業費待定
交付標準精裝（地暖、空調、新風系統、智能系統）
奉賢青村陽光城青溪水岸有預售證嗎 奉賢區青村鎮07-02區域地塊位于奉賢“過道”位置，距離西側滬金高速、東側繞城高速距離均約13公里，南側直線距離上海繞城高速（G1503公路）約2公里；西側距離上海之魚及周邊6號線地鐵站約11公里，無公交可以抵達，整體來說自駕稍顯方便，交通配套整體水平一般，地塊周邊學校、醫院配套主要依靠東南側直線距離約28公里處的奉城相關配套，此外地塊南側有海臺農副產品批發市場配套，配合網上商城購物配套尚顯便捷。實際購物方面配套顯弱。從抗性角度來看，該地塊整體抗性較高，奉賢區青村鎮07-02區域地塊周圍為工廠環伺。主要以生產加工為主。
陽光城青溪水岸采用現代的建筑風格，外立面采用經典的三段式設計，外立面以真石漆為主，立面簡潔大方。
陽光城青溪水岸以“塑造城市花園，公園門口的家”為理念，采用多層次十字景觀軸設計，通過景觀軸將小區分為花房、烘焙沙龍、社區舞臺、音樂書吧等4大功能區，同時在各軸線上布置有兒童主題樂園、口袋運動場、林下氧吧、星空跑道等景觀組團，，共同構成了陽光城·青溪水岸的花園社區！
奉賢青村陽光城青溪水岸開發商售樓處
中心生態景觀。通過各種花草樹木灌搭配，豐富景觀層次及色彩，運用群植、團植及孤植的手法，因地制宜的打造不同需求的多元景觀，我們的園林四季有花，四季有景可觀，碩果累累、自然清新的生態園林，對比情景。全齡兒童主題樂園，我們是根據0-12歲不同年齡段打造的兒童游樂設施，如為0-3歲還在認知階段的兒童的設計了趣味跳格子、涂鴉地面充分的幫助孩子、視覺、聽覺、語言發育。4-6歲兒童設計了兒童滑梯、兒童沙坑、孩子們的合作、互助，幫助他們屬于孩子們之間的友情，6-12歲兒童打造了青溪探險主題活動器械等設施讓他們和發揮自主潛能。
景觀主題立體化五重綠植、一軸一環六園一帶的景觀設計， 五重綠植天境璞悅項目的綠植我們分別采用了紅色系、粉色系、金色系和紫色系的五重景觀設計，所謂的五重景觀一般是指高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重綠植景觀，“植物是建筑的外立面”，五重景觀的打造可以說是獨步地產界，甚至是不少開發商爭相模仿。其中“5重垂直綠化”就是天境璞悅的標準配置之一，通過這類立體綠化打造出遠超綠化率指標的景觀效果，真正做到處處被綠化所圍繞，既能豐富小區的綠化環境、又能讓每戶每家的業主在自己家里都能感受社區內環境的迷人之處，讓您仿佛身處于公園之中。
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